Житло в Польщі

0

Житло – це одне з основних питань, про яке думаємо під час переїзду до Польщі. Величезний вибір квартир, будинків, «ліжко-місць» по всій країні, з одного боку, допомагає в пошуку свого куточка, а з іншого – заважає. 

Є чимало сайтів, що пропонують нам безліч варіантів даху над головою. Одним із найбільш безпечних та найпопулярніших є gumtree.pl. У середньому за однокімнатну квартиру з кухнею («кавалерку») або за квартиру-студію (у ній в одному просторі поєднується і кухня, і кімната з ліжком), можна заплатити бл. 1500 злотих, без врахування лічильників та окремих оплат за медіа, себто за телебачення та Інтернет.

Якщо ж Ви шукаєте місце перебування на перший час чи на короткий період – є безліч оголошень про оренду кімнат або ліжко-місць. Наприклад, для будівельників. Ціна кімнати в квартирі, де, крім Вас, буде ще кілька людей, коливається в межах 700 злотих за місяць, у випадку ліжко-місця Вам доведеться платити за кожну прожиту добу приблизно 30 злотих.

Непоганим та економним варіантом для проживання є гуртожитки. У середньому за місяць проживання в кімнаті на 3 людини Ви матимете заплатити 500 злотих. Трохи дорожче коштують двохособові чи одноособові кімнати, що їх також можна розглядати як потенційне місце проживання.

Якщо ж Ви приїздите з родиною та хочете велике житло (двохкімнатне і більше), то ціни на таке житло залежать від Ваших побажань та можливостей. Оптимальна, чиста квартира в районах близько центру коштуватиме від 1800 злотих за двокімнатну квартиру без урахування лічильників. Ну і далі вгору.

Варто пам’ятати, що в Польщі діє правило оплати за перший або останній місяць проживання (т.зв. «кауція»: вона дає власникам квартири впевненість, що на випадок Вашого зникнення гроші будуть отримані, а може враховуватись як плата за останній місяць Вашого проживання). Якщо в пошуках квартири Ви користувались допомогою агентства – треба знати, що їхній дохід напряму залежить від ціни квартири. Від Вас, як від орендатора, агентства отримують 50% вартості помешкання, а інші 50% отримують від власників,. Це одноразова оплата, яка не буде повторюватись протягом терміну проживання у квартирі.

Згідно з польським законодавством, якщо людина живе в Польщі довше 3 місяців, вона повинна мати тимчасову прописку (zameldowanie). Вона буде необхідна при підготовці документів на вироблення тимчасової посвідки на проживання чи теж номеру PESEL.

Що потрібно для отримання прописки? Першим документом є підтвердження Вашого легального перебування в Польщі (віза, карта перебуваня тощо), другим – договір оренди житла, довше ніж на 3 місяці. Залежно від району чи міста оренди житла, від Вас можуть вимагати виписку із домової книги – про те, що той, хто орендує Вам житло, дійсно є його власником, та прописаний у договорі оренди пункт, що власник не проти Вашої прописки у його помешканні. Пропискою займаються в районному управлінні (Urząd Dzielnicy), де Вам потрібно буде заповнити форму «Zgłoszenie pobytu czasowego trwającego ponad 3 miesiące» – це документ, який підтвердить Ваше перебування у Польщі довше ніж 3 місяці. Прописка нічого не коштує і надається всім особам.

Пошук житла – це копіткий процес, якому треба присвятити немало часу. Тому ось ще декілька сайтів, на котрих можна знайти оголошення про оренду житла або ж розмістити оголошення про його пошук: dom.gratka.pl, otodom.pl , allegro.pl/mieszkania-do-wynajecia, domiporta.pl, domy.pl, nieruchomosci.anonse.pl, olx.pl. Інші сайти Вам допоможе знайти Google.

Анна БАБІЧЕВА

Share.