Оренда житла: що варто перевірити у квартирі, яку хочемо орендувати

0
  1. Materiał ten jest dostępny również w języku polskim/
    Матеріал також можна прочитати польською мовою

Оренда квартири —  важлива тема, яка заслуговує на окрему увагу.  Якщо ми не можемо чи не хочемо мати власне помешкання, або, можливо, просто прагнемо не пов’язувати своє найближче майбутнє із, як часто буває в таких випадках, іпотечним кредитом, оренда житла може стати для нас найбільш підходящим рішенням “квартирного питання”. 

Де і як хочемо жити

Аби з часом не пошкодувати про рішення, яке Ви прийняли, розпочніть із того, що детально проаналізуйте сімейну ситуацію та окресліть, що саме Ви очікуєте від майбутнього помешкання. Варто на початок розглянути загальну інформацію, яка розміщена у оголошенні: де саме знаходиться помешкання; чи район, у якому розташоване житло, є чистим та безпечним. Якщо у Вас є діти, зверніть увагу на розташування шкіл, дитячих садочків та майданчиків, а також розклад громадського транспорту чи наявність доступних місць для паркування.

На що звертату увагу під час оренди житла

Придивіться уважно до контактної особи, з якою Ви вирішуватимете справи оренди. З нею прийдеться доволі часто контактувати щодо помешкання, відтак, було  би добре, якби така людина була відкритою, комунікативною та ввічливою. Розпитайте про залог, з якого буде вираховуватись сума за пошкодження, складіть список, в якому врахуйте усі спірні моменти щодо відрахування додаткових коштів за пошкодження меблів чи устаткування. Це у майбутньому заощадить вам багато часу та нервів.

Приховані кошти за оплату оренди

Врахуйте усі елементи, що можуть входити в загальну ціну оренди помешкання, аби уникнути додаткових витрат та неприємних фінансових несподіванок. З’ясуйте, чи ціна містить в собі оплати за комунальні послуги, вивіз сміття чи каналізацію. Дізнайтесь, чи ціна за оренду враховує опалення, адже може виявитись так, що під час опалювального сезону сума оплати за місяць зростатиме на кількасот злотих.

Стан квартири в момент оренди

Зверніть увагу на чистоту та охайність помешкання. Усі плями, підтьоки, пліснява на стінах та стелі є сигналом про можливі проблеми з вентиляцією. Зайвим згадувати, що ніхто не хотів би мешкати у квартирі, де є грибок.

Якщо ті недоліки, які ви побачите у квартирі  є лише  легким забрудненням  чи вирішуватимуться нескладними змінами,  можна попросити господаря “освіжити” квартиру, або домовитись зробити це самостійно за рахунок квартплати.

Нещільні вікна та крани, що протікають

Стан вікон  також є  дуже важливою справою, яку багато хто вважає не настільки суттєвою, як, наприклад, оснащення кухні. Але вікна, що нещільно замикаються, можуть значно зіпсувати Вам життя у зимові та осінні дні, якщо пропускатимуть в дім холодне повітря. Більше того це може додати немалу суму до рахунку за опалення. Ущільнення вікон, особливо перед зимовим сезоном, є обов’язком власника помешкання і на це слід звертати увагу.

Перевірте, чи в помешканні не протікають труби, адже через них з нашого гаманця непомітно може “викапати” немала місячна сума

Придивіться до електрики

Зверніть увагу на кількість розеток у помешканні, адже, якщо їх буде небагато, треба буде використовувати подовжувачі.  А це не лише матиме неестетичний вигляд, але й в загальному не є дуже практичним.

Крім того, дуже важливим питанням є стан розеток: неприпустимо, аби зі стіни стирчали вирвані контакти чи електричні кабелі.

Великим мінусом може стати відсутність спеціальних кабелів  для підключення телебачення чи інтернету, адже, якщо Ви захочете користуватись цими медіа, будете змушені робити це за власний рахунок.

Сподіваємось, що цей короткий порадник полегшить вам питання пошуку житла та  дозволить уникнути помилок, які можуть Вам дорого коштувати.

 

Агнєшка МОЖЕЙКО,
редакторка блогу Łazienka Plus.

Share.